Правовые основы оценочной деятельности

04-03-19 admin 0 comment

Родин А.Ю.
М.: МФПА, 2005.

Оглавление

ПРЕДИСЛОВИЕ 5

1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7

1.1. Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации 8

1.2. Права оценщика 17

1.3. Обязанности оценщика 18

1.4. Обязательные требования к договору об оценке 20

1.5. Отчет об оценке 20

2. БАЗЫ ОЦЕНКИ- ВИДЫ СТОИМОСТИ 23

2.1. Стоимость объекта оценки с ограниченным рынком 23

2.2. Стоимость замещения объекта оценки 23

2.3. Стоимость воспроизводства объекта оценки 23

2.4. Утилизационная стоимость объекта оценки 27

2.5. Ликвидационная стоимость объекта оценки 27

2.6. Стоимость объекта оценки при существующем использовании 27

2.7. Инвестиционная стоимость объекта оценки 27

2.8. Стоимость объекта оценки для целей налогообложения 28

2.9. Специальная стоимость 32

3. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ 33

3.1. Правовое положение отдельных материальных объектов (вещей) 34

3.2. Правовое положение права собственности и иных вещных прав на имущество или отдельных вещей из состава имущества 35

3.3. Права требования, обязательства (долги) 37

3.4. Работы, услуги, информация 38

4. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА) 39

4.1. Организационно- правовые формы коммерческой деятельности 40

4.2. Влияние организационно-правовых форм на стоимость бизнеса 66

4.3. Связь бухгалтерского учета и оценочной деятельности 70

5. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 76

5.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества (параграф 7 30 Главы ГК РФ) 79

5.2. Продажа предприятия (параграф 8 30 Главы ГК РФ) 81

5.3. Правовые аспекты оценки земли 83

5.4. Виды прав на землю 86

5.5. Структурирование земельного рынка, земельным законодательством 92

5.6. Оценка земли 94

5.7. Правовые аспекты оценки прав аренды земельных участков 104

5.8. Правовые основы земель сельскохозяйственного назначения 106

6. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЦЕННЫХ БУМАГ 112

6.1. Депозитарная деятельность 116

6.2. Деятельность по ведению реестра 118

6.3. Обязательства по раскрытию информации участников рынка ценных бумаг… 121

6.4. Правовое положение инвестиционных фондов 122

7. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ 138

7.1. Авторские и смежные права 140

7.2. Патентные права 142

7.3. Исключительные права на средства индивидуализации товаров и их производителей 144

7.4. Ноу-хау 146

7.5. Личные неимущественные права 149

7.6. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности 151

8. ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ В УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ СЛУЧАЯХ, ПРАВОВОЙ РЕЖИМ РАЗЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ ОЦЕНКИ 154

8.1. При вовлечении в сделку публичных объектов оценки 154

8.2. При национализации имущества 160

8.3. Другие случаи обязательного проведения оценки 161

9. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНЩИКОВ. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В ОТНОШЕНИИ ДЕЛ, СВЯЗАННЫХ С ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ 165

9.1. 1-й механизм — правовое регулирование 165

9.2. 2-й механизм — государственное регулирование оценочной деятельности 165

9.3. 3-й механизм — саморегулирование оценщиков 168

9.4. Судебная практика в отношении оценочной деятельности 171

10. БИБЛИОГРАФИЯ 174

10.1. Список использованной литературы 177

10.2. Интернет ресурсы 178

ПРИЛОЖЕНИЕ. ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» 179

ПРИЛОЖЕНИЕ. СБОРНИК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ РЕГУЛИРУЮЩИХ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 181

СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ К ПРИМЕНЕНИЮ СУБЪЕКТАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 211

ПОЛОЖЕНИЕ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 215

ПОЛОЖЕНИЕ О ФЕДЕРАЛЬНОМ АГЕНТСТВЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ 219

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 230

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 240

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 255

Приложение 1 262

Приложение 2 264