Жилищное право

04-03-19 admin 0 comment

Крашенинников П.В.
М.: Статут, 2008.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 8

Глава 1 Право на жилище и жилищное право 10

§ 1 Право граждан на жилище 10

§ 2 Жилищное право и жилищное законодательство 17

§ 3 Источники жилищного права 20

§ 4 Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований,

регулирующих жилищные отношения 24

§ 5 Литература по жилищному праву 28

Глава 2 Объекты жилищного права 31

§ 1 Жилые помещения 31

§ 2 Жилищный фонд 37

§ 3 Учет жилищного фонда 40

§ 4 Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними 42

§ 5 Перевод помещений из жилых и в жилые 57

§ 6 Переустройство и перепланировка жилых помещений 59

Глава 3 Жилищные права, обязанности и ответственность 63

§ 1 Жилищные права и обязанности 63

§ 2 Пределы осуществления и ограничения прав на жилые помещения 65

§ 3 Ответственность за нарушение жилищного законодательства 74

Глава 4 Защита жилищных прав Сроки исковой давности 79

§ 1 защита жилищных прав 79

§ 2 Сроки исковой давности 80

Глава 5 Договор найма жилого помещения 88

§ 1 Краткий очерк о развитии законодательства о договоре найма жилого помещения 88

§ 2 Общие положения о договорах найма жилых помещений 92

§ 3 Социальный наем 96

Малоимущие граждане, имеющие право на получение жилых

помещений по договору социального найма 96

Основания нуждаемости в улучшении жилищных условий 106

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий 107

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма 111

Договор социального найма жилого помещения 114

Стороны договора социального найма 115

Права и обязанности сторон по договору социального найма

жилого помещения 117

Предоставление жилых помещений в связи с капитальным ремонтом жилого дома, а также в связи с ликвидацией жилых помещений 119

Изменение договора социального найма 120

Расторжение договора социального найма и выселение из занимаемых жилых помещений 121

§ 4 Коммерческий наем 127

Глава 6 Пользование специализированными жилыми помещениями 134

§ 1 Общие положения о специализированных жилых помещениях 134

§ 2 Пользование служебными жилыми помещениями 135

§ 3 Пользование жилыми помещениями в общежитиях 144

§ 4 Пользование жилыми помещениями маневренного фонда 149

§ 5 Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения

§ 6 Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев 153

Глава 7 Аренда и безвозмездное пользование жилыми помещениями 156

§ 1 Аренда жилых помещений 156

§ 2 Безвозмездное пользование жилыми помещениями 159

Глава 8 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы 163

§ 1 Краткий очерк о развитии законодательства о жилищной кооперации 163

§ 2 Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов 168

§ 3 Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных кооперативов 178

§ 4 Прекращение деятельности жилищного или жилищно-строительного кооператива 185

§ 5 Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов 189

§ 6 Возникновение права собственности на жилое помещение у членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов 200

Глава 9 Приватизация жилищного фонда 205

§ 1 Понятие приватизации жилищного фонда Развитие законодательства о приватизации жилищного фонда 205

§ 2 Принципы приватизации жилищного фонда 214

§ 3 Договор о приватизации жилого помещения 218

§ 4 Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах 222

§ 5 Особенности приватизации бывших общежитий 227

§ 6 Применение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным с жилищным фондом общественных организаций229

§ 7 Расторжение договора о приватизации жилого помещения 230

§ 8 Окончание периода приватизации жилищного фонда 233

Глава 10 Право собственности и иные вещные права на жилые помещения 244

§ 1 Общие положения о праве собственности на жилые помещения 244

§ 2 Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения 246

§ 3 Право общей собственности на жилое помещение 254

§ 4 защита права собственности на жилое помещение 261

Глава 11 общее имущество многоквартирного дома 269

§ 1 Право собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома 269

§ 2 Особенности правового режима доли в праве общей собственности в многоквартирном доме 271

§ 3 Объекты общего пользования в многоквартирном доме 272

§ 4 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 276

Глава 12 товарищества собственников жилья 281

§ 1 Понятие и общие положения о товариществах собственников жилья 281

§ 2 Организация и деятельность товариществ собственников жилья 284

§ 3 Органы управления товарищества собственников жилья и контроля за их деятельностью 293

§ 4 Прекращение деятельности товарищества собственников жилья 297

§ 5 Правовое положение членов товариществ собственников жилья 301

§ 6 зарубежное законодательство об объединениях собственников жилья 306

Глава 13 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги 314

Глава 14 сделки, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений 325

§ 1 Общие положения о сделках с жилыми помещениями 325

§ 2 Купля-продажа жилых помещений 329

§ 3 Мена жилых помещений 334

§ 4 Обмен жилых помещений 338

§ 5 Дарение жилого помещения 346

§ 6 Рентный договор 351

Глава 15 Наследование жилых помещений 359

§ 1 Основные положения о наследовании жилых помещений 359

§ 2 Особенности наследования приватизированных жилых помещений 369

§ 3 Особенности наследования жилых помещений

в кооперативных домах 371