Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп.

04-03-19 admin 0 comment

Крашенинников П.В.
М.: Статут, 2010.

В данной работе предлагается анализ норм действующего, преимущественно гражданского и жилищного, законодательства, регулирующих жилищные отношения, описывается краткая история развития наиболее важных институтов жилищного права, рассматривается судебная практика Конституционного Суда Российской Федерации, арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Настоящее издание содержит развернутую характеристику положений Жилищного кодекса Российской Федерации и актов, принятых на его основе.

Книга предназначена для студентов юридических вузов, адвокатов, юрисконсультов, судей, руководителей организаций и иных лиц, интересующихся вопросами жилищного права.

Оглавление

Предисловие к седьмому изданию 3

Предисловие к шестому изданию 4

Предисловие к пятому изданию 5

Предисловие к четвертому изданию 6

Предисловие к третьему изданию 7

Предисловие ко второму изданию 8

Введение 9

Глава 1. Право на жилище и жилищное право 11

§ 1. Право граждан на жилище 11

§ 2. Жилищное право и жилищное законодательство 18

§ 3. Источники жилищного права 21

§ 4. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований,

регулирующих жилищные отношения 25

§ 5. Литература по жилищному праву 29

Глава 2. Объекты жилищного права 32

§ 1. Жилые помещения 32

§ 2. Жилищный фонд 39

§ 3. Учет жилищного фонда 42

§ 4. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними 46

§ 5. Перевод помещений из жилых и в жилые 64

§ 6. Переустройство и перепланировка жилых помещений 67

Глава 3. Жилищные права, обязанности и ответственность 70

§ 1. Жилищные права и обязанности 70

§ 2. Пределы осуществления и ограничения прав на жилые помещения 72

§ 3. Ответственность за нарушение жилищного законодательства 81

Глава 4. Защита жилищных прав. Сроки исковой давности 86

§ 1. Защита жилищных прав 86

§ 2. Сроки исковой давности 88

Глава 5. Договор найма жилого помещения 96

§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства

о договоре найма жилого помещения 96

§ 2. Общие положения о договорах найма жилых помещений 99

§ 3. Социальный наем 103

§ 4. Коммерческий наем 145

Глава 6. Пользование специализированными жилыми помещениями 152

§ 1. Общие положения о специализированных жилых помещениях 152

§ 2. Пользование служебными жилыми помещениями 154

§ 3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях 162

§ 4. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда 167

§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах

системы социального обслуживания населения 168

§ 6. Пользование жилыми помещениями в специальном

фонде для беженцев и вынужденных переселенцев 171

Глава 7. Аренда и безвозмездное пользование жилыми помещениями 174

§ 1. Аренда жилых помещений 174

§ 2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями 177

Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы 181

§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства о жилищной кооперации 181

§ 2. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов 186

§ 3. Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных кооперативов 196

§ 4. Прекращение деятельности жилищного или жилищно-строительного кооператива203

§ 5. Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов 207

§ 6. Возникновение права собственности на жилое помещение у членов жилищных

и жилищно-строительных кооперативов 217

Глава 9. Приватизация жилищного фонда 223

§ 1. Понятие приватизации жилищного фонда. Развитие законодательства о приватизации жилищного фонда 223

§ 2. Принципы приватизации жилищного фонда 232

§ 3. Договор о приватизации жилого помещения 236

§ 4. Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах 239

§ 5. Особенности приватизации бывших общежитий 245

§ 6. Применение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным

с жилищным фондом общественных организаций 247

§ 7. Расторжение договора о приватизации жилого помещения 248

§ 8. Окончание периода приватизации жилищного фонда 250

Глава 10. Прав о собственности и иные вещные права на жилые помещения 262

§ 1. Общие положения о праве собственности на жилые помещения 262

§ 2. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения 264

§ 3. Право общей собственности на жилое помещение 280

§ 4. Защита права собственности на жилое помещение 287

§ 5. Обеспечение соблюдения жилищных прав собственников

жилых помещений при изъятии земельных участков

для государственных или муниципальных нужд 294

Глава 11. Общее имущество многоквартирного дома 300

§ 1. Право собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома 300

§ 2. Особенности правового режима доли в праве общей собственности в многоквартирном доме 302

§ 3. Объекты общего пользования в многоквартирном доме 304

§ 4. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 307

Глава 12. Товарищества собственников жилья 312

§ 1. Понятие и общие положения о товариществах собственников жилья 312

§ 2. Организация и деятельность товариществ собственников жилья 316

§ 3. Органы управления товарищества собственников жилья и контроля за их деятельностью 324

§ 4. Прекращение деятельности товарищества собственников жилья 329

§ 5. Правовое положение членов товариществ собственников жилья 333

§ 6. Зарубежное законодательство об объединениях собственников жилья 338

Глава 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги 346

Глава 14. Сделки, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений 357

§ 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями 357

§ 2. Купля-продажа жилых помещений 362

§ 3. Мена жилых помещений 366

§ 4. Обмен жилых помещений 370

§ 5. Дарение жилого помещения 379

§ 6. Рентный договор 385

Глава 15. Наследование жилых помещений 393

§ 1. Основные положения о наследовании жилых помещений 393

§ 2. Особенности наследования приватизированных жилых помещений 404

§ 3. Особенности наследования жилых помещений в кооперативных домах 406