Жилищное право

04-03-19 admin 0 comment

Афонина А.В.
Дашков и Ко, 2008.

В издании раскрываются основные положения, характеризующие понятия и принципы жилищного права, рассматриваются система и компетенция различных органов власти в сфере жилищных правоотношений. Большое внимание автор уделяет рассмотрению вопросов, связанных с договором социального найма жилого помещения, сделками с жилыми помещениями, приватизацией, жилищными и жилищно-строительными кооперативами.

Учебное пособие поможет студентам и слушателям при подготовке к зачетам и экзаменам, будет полезно государственным, муниципальным служащим и другим лицам, самостоятельно изучающим или преподающим эту дисциплину в высших и средних специальных учебных заведениях.

Глава 1 ОСНОВНЫЕ НАЧАЛА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. МЕСТО ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ ПРАВА

§ 1. Понятие, предмет, методы жилищного права. Место жилищного права в правовой системе

§ 2. Принципы жилищного права

§ 3. Источники жилищного права

Глава 2 ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

§ 1. Понятие, классификация, предмет, содержание жилищных отношений

§ 2. Участники и субъекты жилищных правоотношений

Глава 3 КОМПЕТЕНЦИЯ РАЗЛИЧНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

§ 1. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации

§ 2. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации

§ 3. Компетенция органов местного самоуправления

Глава 4 ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ЖИЛИЩНЫЕ ФОНДЫ

§ 1. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве

§ 2. Понятие и виды жилищных фондов, их классификация

§ 3. Учет жилищного фонда

§ 4. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда

Глава 5 СМЕНА ПРАВОВОГО СТАТУСА ПОМЕЩЕНИЙ (ПЕРЕВОД), ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕУСТРОЙСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

§ 1. Перевод помещений

§ 2. Переустройство и перепланировка жилых помещений

Глава 6 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

§ 1. Права и обязанности собственников жилых помещений

§ 2. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

§ 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

§ 4. Управление многоквартирным домом

Непосредственное управление

Управление управляющей компанией (на основании ст. 155 ЖК РФ)

Глава 7 ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

§ 1. Договоры коммерческого и социального найма

§ 2. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Учет данных граждан

§ 3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

§ 4. Договор социального найма, права и обязанности сторон по договору социального найма

§ 5. Расторжение и прекращение договора социального найма

Глава 8 ПОДНАЕМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЬЦЫ

§ 1. Договор поднайма

§ 2. Временные жильцы

Глава 9 ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА

§ 1. Договор найма специализированного жилого помещения, его заключение, расторжение и прекращение

§ 2. Назначение и специфика предоставления отдельных видов жилых помещений

Служебные жилые помещения

Общежития

Дома маневренного фонда

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения

Фонды для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Глава 10 ПРИВАТИЗАЦИЯ

§ 1. Понятие, субъект и объект приватизации

§ 2. Условия осуществления приватизации

§ 3. Порядок проведения приватизации. Право на деприватизацию

§ 4. Результат приватизации. Право собственности на жилые помещения

Глава 11 ЖИЛИЩНЫЕ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ЖИЛИЩНО-НАКОПИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

§ 1. Понятие жилищного и жилищностроительного кооперативов

§ 2. Права и обязанности членов жилищных кооперативов

§ 3. Организация, порядок управления жилищными кооперативами

§ 4. Реорганизация и ликвидация кооператива

§ 5. Жилищные накопительные кооперативы

Глава 12 ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

§ 1. Понятие товарищества собственников жилья

§ 2. Права и обязанности товарищества собственников жилья

§ 3. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в построенном и зарегистрированном многоквартирном доме, а также в строящемся многоквартирном доме

Создание товарищества собственников жилья в построенном и зарегистрированном многоквартирном доме

Создание товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме

Государственная регистрация товарищества собственников жилья

Отказ в государственной регистрации некоммерческой организации (ст. 23.1 ФЗ «О некоммерческих организациях»)

§ 4. Порядок управления в товариществе собственников жилья

§ 5. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья

Глава 13 ИПОТЕКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

§ 1. Понятие ипотеки, договор ипотеки

§ 2. Государственная регистрация ипотеки

§ 3. Закладная

§ 4. Обращение взыскания

§ 5. Ипотека объектов незавершенного строительства

Глава 14 СДЕЛКИ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

§ 1. Купля-продажа

§ 2. Дарение

§ 3. Обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и мена жилых помещений, находящихся в собственности

§ 4. Наследование жилых помещений

Глава 15 УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

§ 1. Договор участия в долевом строительстве – порядок его заключения, изменения, расторжения и исполнения

§ 2. Стороны договора, их права и обязанности

§ 3. Уступка прав по договору

Глава 16 РЕГИСТРАЦИЯ ГРАЖДАН

§ 1. Регистрация граждан по месту жительства и пребывания

§ 2. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета

Глава 17 ОПЛАТА ЖИЛЬЯ

§ 1. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

§ 2. Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

§ 3. Субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

§ 4. Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг

Глава 18 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Список нормативных правовых актов

Список литературы